Conheça os bancos e instituições que estão oferecendo crédito imobiliário para estrangeiros, com entrada mínima e prazos facilitados.
A boa notícia é que brasileiros sem green card e sem histórico de crédito nos EUA podem sim financiar a compra de um imóvel na Flórida. E vários bancos voltaram a oferecer linhas de crédito para estrangeiros com boas condições.
Quem pode financiar nos EUA sendo brasileiro?
- Não é necessário ser residente ou ter SSN
- Exige comprovação de renda no Brasil
- Normalmente, entrada entre 25% e 40%
- Financiamento em dólar por até 30 anos
Bancos e instituições que atuam com estrangeiros:
- Lennar Mortgage (para imóveis novos)
- TD Bank
- First Bank
- Intercontinental Capital Group
- Bancos privados via mortgage brokers
Documentação básica:
- Imposto de renda brasileiro
- Carta do contador
- Extratos bancários (últimos 3 a 6 meses)
- Passaporte válido
- Comprovante de residência no Brasil
Vantagens de financiar nos EUA:
- Proteger seu capital em dólar
- Manter liquidez no Brasil
- Possibilidade de valorização do imóvel
- Renda em dólar com aluguel (em caso de investimento)
Com as taxas mais estáveis e várias opções de bancos ativos, financiar um imóvel nos EUA pode ser um ótimo caminho para brasileiros que querem dolarizar seu patrimônio.
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PERGUNTAS MAIS FREQUENTES!
Brasileiros podem financiar imóvel nos EUA sem green card?
Sim. É possível financiar como estrangeiro, sem SSN ou residência, desde que haja comprovação de renda no Brasil e documentação básica.
Qual é a entrada mínima para financiamento nos EUA?
A maioria dos bancos exige entre 25% e 40% de entrada para compradores estrangeiros, dependendo do perfil e do tipo de imóvel.
Quais bancos aprovam financiamento para brasileiros?
Entre os principais: TD Bank, First Bank, Intercontinental Capital Group, Lennar Mortgage (para novos imóveis) e opções via mortgage brokers.
